東鳳新電子電器商貿(mào)城已于3月13日開(kāi)始試業(yè),并將于3月23日正式開(kāi)業(yè) 　　經(jīng)過(guò)近2年的施工建設(shè),東鳳新電子電器商貿(mào)城將于2010年3月23日正式開(kāi)業(yè)。這座建筑近10萬(wàn)平方米,能容納2000多家商戶(hù),是集專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、會(huì)議展覽、商業(yè)辦公于一體的大型綜合性商貿(mào)城。其投入使用將大大提升東鳳鎮(zhèn)作為全國(guó)小家電產(chǎn)業(yè)基地的地位,為珠三角乃至全國(guó)提供專(zhuān)業(yè)的電子配件及電器原材料采購(gòu)與流通平臺(tái)。 　　東鳳電子電器新商貿(mào)城之所以能實(shí)現(xiàn)規(guī)劃跨越式發(fā)展,主要靠東鳳鎮(zhèn)小家電大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化強(qiáng)有力的支撐。近幾年來(lái),東鳳小家電產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展壯大,已經(jīng)呈現(xiàn)“總量大、效益好、技術(shù)強(qiáng)、品牌多、后勁足”五大特點(diǎn),產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯。 民營(yíng)資本注資打造新航母 　　據(jù)了解,原有的東鳳電子電器商貿(mào)城建于1998年,以經(jīng)營(yíng)電子電器產(chǎn)品、零部件為主,輻射江門(mén)、佛山等地區(qū),年均銷(xiāo)售額超過(guò)2億元,是珠三角西岸重要的電子電器產(chǎn)品和零部件集散地。但隨著市場(chǎng)的發(fā)展,電子電器商貿(mào)城出現(xiàn)了商鋪陳舊、商區(qū)道路狹窄、商戶(hù)貨物堆積、商區(qū)停車(chē)空間稀缺等種種問(wèn)題。為此,東鳳鎮(zhèn)政府決定對(duì)電子電器商貿(mào)城進(jìn)行搬遷改造。通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo),最終民營(yíng)企業(yè)廣東玉峰玻璃集團(tuán)股份有限公司中標(biāo),成為新電子電器商貿(mào)城的開(kāi)發(fā)商。 　　東鳳鎮(zhèn)相關(guān)人士表示,通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)的方式確定開(kāi)發(fā)商,成功引入民間資本投資,為今后一些大型民生工程或項(xiàng)目建設(shè)作出了有益的嘗試。 　　根據(jù)規(guī)劃,新電子電器商貿(mào)城占地面積121畝,建筑面積90000平方米以上,分三期進(jìn)行建設(shè),集專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、會(huì)議展覽、商業(yè)辦公于一體,并配套餐飲、住宿、住宅、娛樂(lè)等項(xiàng)目,是一個(gè)大型的綜合性經(jīng)銷(xiāo)和生活配套項(xiàng)目。 “即使租金貴一點(diǎn)也能接受” 　　據(jù)介紹,新電子電器商貿(mào)城總投資逾8億元,吸引了國(guó)內(nèi)外大批客戶(hù)進(jìn)駐尋求商機(jī)。“東鳳是中山有名的小家電生產(chǎn)基地,周邊電子電器產(chǎn)業(yè)也很發(fā)達(dá),區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,他們規(guī)劃建設(shè)這么大規(guī)模的電子電器城,眼光獨(dú)到,令人敬佩?！睆V州越秀區(qū)電器商會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔡漢標(biāo)如是說(shuō)。 　　來(lái)自汕頭的洪老板在東鳳經(jīng)營(yíng)電子元件生意已超過(guò)10年,生意一直做得很大。據(jù)工作人員介紹,他在一期工程一口氣買(mǎi)下了6間鋪位,并在二期工程預(yù)租了18間鋪位,準(zhǔn)備把這6間商鋪全部打通,做成一個(gè)400多平方米的大型賣(mài)場(chǎng)。 　　據(jù)了解,雖然電子電器商貿(mào)城租售價(jià)格比原電子城略高,但目前已經(jīng)有95%的原東鳳電子城客戶(hù)在這里買(mǎi)下或租了鋪位,不少商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模還擴(kuò)大了兩倍以上?！斑@里房子好,環(huán)境好,即使租金貴一點(diǎn)也能接受?！眮?lái)自浙江的鄭老板說(shuō)。 　　“作為東鳳第三產(chǎn)業(yè)的重大項(xiàng)目,我們的目標(biāo)是把東鳳電子電器商貿(mào)城打造成為珠三角最大的電子元件平價(jià)直銷(xiāo)市場(chǎng)?！睎|鳳鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)。 坐擁區(qū)位和產(chǎn)地雙優(yōu)勢(shì) 　　東鳳鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,與原東鳳電子城相比,無(wú)論是位置、規(guī)模還是內(nèi)部設(shè)計(jì),新落成的電子電器商貿(mào)城都具有不可比擬的優(yōu)勢(shì)。原電子城位于105國(guó)道旁,預(yù)留空間不足,停車(chē)位都很難找到。而電子電器商貿(mào)城內(nèi)部街道十分寬闊,可以通行9米多長(zhǎng)的大貨車(chē)。有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,這里的交通規(guī)劃“30年都不會(huì)過(guò)時(shí)”。 　　而在電子電器商貿(mào)城內(nèi)部,每一間商鋪層高達(dá)5.8米,開(kāi)間寬9米,許多商戶(hù)都計(jì)劃在內(nèi)部建夾層,“購(gòu)買(mǎi)一層完全可以當(dāng)作兩層用”。該負(fù)責(zé)人介紹,為方便商戶(hù),未來(lái)在兩層之間還將架設(shè)連廊、自動(dòng)扶梯和專(zhuān)用貨梯。 　　據(jù)電子電器商貿(mào)城發(fā)展商、玉峰集團(tuán)董事長(zhǎng)胡炳洪介紹,為了把電子電器商貿(mào)城打造成東鳳的精品三產(chǎn)項(xiàng)目,玉峰集團(tuán)不惜成本,在四期工程投資總預(yù)算已經(jīng)達(dá)到3億元,僅僅是商貿(mào)城園區(qū)正門(mén)的大理石門(mén)樓就花了200多萬(wàn)元。 　　“為保證電子電器商貿(mào)城的用電,我們已經(jīng)專(zhuān)門(mén)拉了兩條專(zhuān)線(xiàn),網(wǎng)線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、電視閉路線(xiàn)都為商戶(hù)接通了?！焙檎f(shuō),此舉的目的是為了給東鳳第三產(chǎn)業(yè)打造一個(gè)良好的平臺(tái),“使廣大商戶(hù)都能安安心心、和和順順地做生意?！?“做生意規(guī)模一定要大,一定要選擇一個(gè)合適的環(huán)境,有人氣,生意才會(huì)旺?！眮?lái)自浙江的李老板說(shuō),自己對(duì)管理方的服務(wù)十分滿(mǎn)意,最為滿(mǎn)意的是電子電器商貿(mào)城的交通,房間寬敞和停車(chē)位多。“將來(lái)我的生意一定會(huì)越做越大。”李老板信心十足地說(shuō)。 背景 　　東鳳:全國(guó)首個(gè)“中國(guó)小家電產(chǎn)業(yè)基地” 　　2006年,中國(guó)輕工業(yè)聯(lián)合會(huì)和中國(guó)家電協(xié)會(huì)根據(jù)考核組的考評(píng),聯(lián)合發(fā)文授予中山市東鳳鎮(zhèn)“中國(guó)小家電產(chǎn)業(yè)基地”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 　　近年來(lái),東鳳鎮(zhèn)著力把小家電產(chǎn)業(yè)作為增強(qiáng)該鎮(zhèn)綜合競(jìng)爭(zhēng)力的“支撐點(diǎn)”,作為優(yōu)化提升全鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的“關(guān)鍵點(diǎn)”,進(jìn)一步提升企業(yè)自主創(chuàng)新能力,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí),開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng),使小家電產(chǎn)業(yè)成為推動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的新引擎,“東鳳小家電”迅速蜚聲海內(nèi)外。目前,全鎮(zhèn)擁有小家電及其鏈條生產(chǎn)企業(yè)達(dá)1000多家,成為全球最大電風(fēng)扇制造基地、全球最具規(guī)模的汽車(chē)防盜報(bào)警系統(tǒng)及倒車(chē)?yán)走_(dá)生產(chǎn)基地、全國(guó)燃?xì)饩咧匾a(chǎn)基地。 　射,積極融入珠三角產(chǎn)業(yè)帶,推動(dòng)“東鳳小家電”產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。目前,小家電產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)龍頭企業(yè)優(yōu)勢(shì)、種類(lèi)齊全優(yōu)勢(shì)、制造資源優(yōu)勢(shì)、創(chuàng)新技術(shù)優(yōu)勢(shì)、現(xiàn)代物流優(yōu)勢(shì)、貿(mào)易平臺(tái)優(yōu)勢(shì)六大優(yōu)勢(shì)。全鎮(zhèn)企業(yè)已累計(jì)獲得省級(jí)以上名牌名標(biāo)稱(chēng)號(hào)41項(xiàng),位居全市前列。 　　同時(shí),該鎮(zhèn)進(jìn)一步完善產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)體系,不斷增強(qiáng)企業(yè)創(chuàng)新能力。著力打造公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái),抓好“三大技術(shù)中心”的建設(shè)。一是完善和提升東鳳鎮(zhèn)小家電企業(yè)技術(shù)中心,打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的“孵化器”,為東鳳的60多家企業(yè)和周邊地市120多家企業(yè)提供技術(shù)服務(wù)。二是建立“東鳳鎮(zhèn)企業(yè)信息服務(wù)中心”,為企業(yè)提供ERP設(shè)計(jì)、管理咨詢(xún)等服務(wù)。三是建設(shè)“東鳳鎮(zhèn)工業(yè)設(shè)計(jì)中心”,為鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)提供新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方向及規(guī)劃與策劃、新產(chǎn)品工業(yè)設(shè)計(jì)組織與實(shí)施、工業(yè)設(shè)計(jì)到產(chǎn)品轉(zhuǎn)換、產(chǎn)品包裝外觀(guān)設(shè)計(jì)等服務(wù)。 　　此外,該鎮(zhèn)積極引導(dǎo)企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)適用技術(shù),與國(guó)內(nèi)外30多家高等院校、科研機(jī)構(gòu)合作,進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。如廣東鐵將軍防盜設(shè)備有限公司率先在行業(yè)內(nèi)通過(guò)了德國(guó)ISO9001和汽車(chē)行業(yè)最嚴(yán)格的TS16949質(zhì)量管理體系認(rèn)證,擁有各項(xiàng)專(zhuān)利130多項(xiàng)。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（自動(dòng)化網(wǎng)莫銘編輯）