一場由物聯(lián)網(wǎng)引發(fā)的“核聚變”，正在席卷房地產(chǎn)及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈。

　　7月30日，《中國物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展報(bào)告(2011)》正式發(fā)布。報(bào)告認(rèn)為，作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)新的增長點(diǎn)，目前我國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條的雛形已經(jīng)基本形成。報(bào)告預(yù)測，未來10年，物聯(lián)網(wǎng)重點(diǎn)應(yīng)用領(lǐng)域投資可達(dá)4萬億元，產(chǎn)出將達(dá)8萬億元，拉動(dòng)就業(yè)2500個(gè)。

　　物聯(lián)網(wǎng)將帶來房地產(chǎn)業(yè)鏈條的巨變，對(duì)部品開發(fā)企業(yè)來說，也將是激發(fā)行業(yè)巨變的焦點(diǎn)。

　　地產(chǎn)實(shí)踐

　　物聯(lián)網(wǎng)是新一代信息技術(shù)的重要組成部分。其英文名稱是“The Internet of things”。顧名思義，“物聯(lián)網(wǎng)就是物物相連的互聯(lián)網(wǎng)”，具體來說，物聯(lián)網(wǎng)就是通過射頻識(shí)別（RFID）、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設(shè)備，把物品與互聯(lián)網(wǎng)相連接，進(jìn)行信息交換和通信，以實(shí)現(xiàn)對(duì)物品的智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)。

　　據(jù)記者了解，在房地產(chǎn)行業(yè)，物聯(lián)網(wǎng)的觸角已經(jīng)滲入。6月，海爾地產(chǎn)已完成東城國際的云會(huì)所，并優(yōu)先解決云會(huì)所的技術(shù)問題，嘗試云服務(wù)軟硬件以及運(yùn)營平臺(tái)對(duì)環(huán)境的適應(yīng)性。今年年底，海爾地產(chǎn)將把“云社區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)在其山海灣和云海灣項(xiàng)目中開始復(fù)制應(yīng)用。

　　據(jù)了解，海爾地產(chǎn)的云社區(qū)是基于物聯(lián)網(wǎng)和云計(jì)算技術(shù)，運(yùn)用海爾的技術(shù)產(chǎn)品、品牌和網(wǎng)絡(luò)資源建立的一個(gè)滿足用戶需求的信息產(chǎn)品設(shè)施交流服務(wù)平臺(tái)。

　　在“云社區(qū)”當(dāng)中，其技術(shù)核心是海爾近年來推廣的“U-home”智能家居解決方案。它將所有電器通過信息傳感設(shè)備與網(wǎng)絡(luò)連接，實(shí)現(xiàn)3C產(chǎn)品、智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等智能化識(shí)別、管理以及數(shù)字媒體信息的共享。

　　無獨(dú)有偶，四川興茂（集團(tuán)）有限公司也已與大唐電信聯(lián)合建設(shè)物聯(lián)網(wǎng)首席應(yīng)用科技示范房地產(chǎn)項(xiàng)目——成都市北新國際物聯(lián)港；東北首家大型3G智能物聯(lián)網(wǎng)社區(qū)——華邑世紀(jì)城也正在建設(shè)中；南京亦將在住宅小區(qū)中試點(diǎn)物聯(lián)網(wǎng)“智慧養(yǎng)老”。

　　“物聯(lián)網(wǎng)是互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展的更高階段，亦是大勢所趨。海爾地產(chǎn)‘物聯(lián)網(wǎng)+云技術(shù)’的‘云社區(qū)’以及其他開發(fā)商在物聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目上的積極實(shí)踐，不僅會(huì)給中國房地產(chǎn)業(yè)帶來巨大的震動(dòng)，其影響也將涉及與房地產(chǎn)相關(guān)的若干行業(yè)?！敝袊仗煨畔a(chǎn)業(yè)北京通信規(guī)劃設(shè)計(jì)院高級(jí)工程師米華坦言，家電制造、通信、家居安防等多個(gè)行業(yè)都已經(jīng)在物聯(lián)網(wǎng)方面積極嘗試，以應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)閉合產(chǎn)業(yè)鏈新一輪的競爭挑戰(zhàn)。

　　部品機(jī)遇

　　把智能家居從“數(shù)字家庭”升級(jí)到“智慧家居”，這對(duì)于智能家居的市場空間、發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)規(guī)模等進(jìn)行了拓寬和延伸，給智能家居帶來了第二次“生命”。這就是房地產(chǎn)業(yè)的物聯(lián)網(wǎng)延伸路徑。

　　在家電制造行業(yè)，LG、海爾、小天鵝、長虹等國際國內(nèi)知名品牌相繼推出了物聯(lián)網(wǎng)電視、洗衣機(jī)、冰箱等諸多物聯(lián)網(wǎng)家電?！拔锫?lián)網(wǎng)大潮已滲透到房地產(chǎn)家居行業(yè)，我們意識(shí)到了這種需求，并在2011年加以重視?！睋?jù)LG電子公司總裁兼首席技術(shù)官Skott Ahn透露，LG將在2011年重點(diǎn)發(fā)展物聯(lián)網(wǎng)智能產(chǎn)品，包括物聯(lián)網(wǎng)智能電視、智能手機(jī)和智能家電?！?/p>

　　在家居安防行業(yè)亦不例外。ABB集團(tuán)、深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司、廈門立林科技有限公司等也加緊了物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的研發(fā)工作，部分門禁對(duì)講企業(yè)也在向物聯(lián)網(wǎng)智能家居領(lǐng)域轉(zhuǎn)型。

　　“隨著房地產(chǎn)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)趨勢的推進(jìn)，我們也在積極應(yīng)對(duì)，加快研發(fā)適應(yīng)未來物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的數(shù)字化智能家居系統(tǒng)，以期在房地產(chǎn)市場搶占先機(jī)?！盇BB中國開關(guān)與插座業(yè)務(wù)單元負(fù)責(zé)人林建群如是表示。

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